Location bureaux professions médicales et paramédicales, Rouen

Location Tous types de cabinets situé à Rouen, 7600

Surface totale : 82 m²

Nombre de salles : 4 salles

Bonjour,

Au sein du nouveau bâtiment neuf Rouen innovation Santé, livré fin avril 2022 au 16 rue Marie Curie, location d'un plateau de 82m² vide qui sera aménagé en 4 bureaux de 17m² en moyenne. Possibilité de louer l'ensemble des bureaux ou le plateau vide selon les besoins pour profession médicale ou paramédicale.

Ce bâtiment est voisin du futur centre de consultation et de prévention, de dialyse et d'accompagnement de maladie rénale chronique géré par l'Association ANIDER et proche du CHU.

Ce futur cabinet est situé au 3ème étage qui regroupera sur 2 étages plusieurs cabinets médicaux et paramédicaux dont certains sont déjà installés (ex : orthophoniste) ainsi qu'une crèche à son RDC et N+1.
Avec une exposition Sud et Ouest, les grandes baies vitrées offrent une très belle luminosité.

La location comprendra :
- 3 places de parking avec entrée privative
- Système de climatisation et de chauffage par pompes à chaleur individuelles
- Point d'eau individuel (réalisation des travaux possible selon besoin)
- Salle d'attente
- Coin repas / cuisine toute équipée
- Grande terrasse de 50m2 exposée plein sud

Les + :
- Isolation phonique aux normes médicales prévues
- Local très lumineux et communs décorés par une décoratrice d'intérieur
- Normes PMR
- Ascenseur
- Toilettes praticiens / patients distincts
- 1 crèche de 80 places dans le même bâtiment
- Grand local vélo sécurisé
- Futur raccordement pour bornes de recharge véhicules électriques
- À 10 minutes à pied de la place St marc et 7 minutes du CHU de Rouen (CHU).
- Accès ambulances possible via un dépose minute.
- Facile d'accès via les transports en commun (arrêt CHU ou bus ligne 5/11)
- Accès direct via le T4 fin 2023.

En plus de l'accès à ces communs et des prestations ci-dessus, les charges comprendront les charges copropriété, internet, clim/chauffage, électricité, etc.

Location à partir de 600 € / mois hors charges par bureau.

Pour en savoir plus ou programmer une visite, merci de me contacter par téléphone ou e-mail.

Cordialement

Date de création de l'annonce : 20/06/2022 à 13:06

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : Salvatore Julien Calcagno

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