Cabinet idéal pour l'installation d'un jeune médecin (fort potentiel de patientèle), VILLEURBANNE

Location Cabinet médical situé à VILLEURBANNE, 69100

Surface totale : 44 m²

Nombre de salles : 1 salle

Situé idéalement entre Villeurbanne et Lyon 3ème, face à l'arrêt du tram, ce cabinet se compose d'une salle d'attente de 11 m2, un placard fermé deux portes s'y trouve), d'une salle d'examen ou d'entretien séparé (15 m2 environ) de la partie cuisine privative, où est installé le bureau devant lequel le praticien peut installer sa table d'examen par exemple. Cette deuxième pièce fait 20 m2. Elle est séparée par des cloisons qui laissent passer la lumière entre le bureau et la partie cuisine.
Un placard deux portes est installé dans l'entrée du cabinet.
Le WC reste étiqueté "privé" car non PMR, une salle de bain peut par exemple devenir un local d'archivage ou d'entreposage d'instruments d'examen.
La fibre est installée actuellement avec un contrat ave RED by SFR qui comprend le téléphone, la fibre pour 16 euros par mois, le bien est chauffé par des radiateurs de dernière génération, et le contrat coûte 35 euros par mois, contrat que vous pouvez reprendre pour vous si vous le souhaitez.

Le bien a été notifié accessible PMR, les extincteurs font l'objet d'une révision annuelle que les propriétaires prennent en charge.

Le loyer comporte les charges locatives (780 € + 70 € de charges), un box fermé en sous-sol complète ce bien au prix de 85 € TTC en sus du loyer.

Un bail sera rédigé par un comptable, bail commercial 3/6/9. La sous-location est interdite.

N'hésitez-pas à appeler pour de plus amples informations et une visite.

Loyer mensuel : 850€

Date de création de l'annonce : 16/02/2022 à 11:02

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : Claire DI BARTOLOMEO

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