Local commercial à louer centre Arnay-le-Duc / 75 m², Arnay le Duc

Location Tous types de cabinets situé à Arnay le Duc, 21230

Surface totale : 75 m²

Nombre de salles : 3 salles

Arnay-le-Duc ville d'histoire, ancienne cité médiévale de la Côte-d'Or fait le bonheur des amoureux de vieilles pierres, de gastronomie et de culture. L'office de tourisme est situé en face de votre futur local et propose à tous ses visiteurs des circuits découvertes autour du patrimoine, de la culture, de la gastronomie et des paysages naturels Arnétois.

Par délibération du 17/11/2022, la municipalité a décidé de valoriser le tissu économique local, d'attirer les familles en répondant à leurs besoins spécifiques, de préserver le cadre de vie notamment pour les touristes, via la révision de son plan local d'urbanisme.

Je vous propose un local dans l'hyper centre d'Arnay-le-Duc, place de l'Hôtel de ville, entouré de commerces de proximité et de première nécessité. Votre futur local se compose d'un espace de vente avec grande vitrine, d'une remise et d'un espace arrière-boutique (modulables selon vos besoins).
Vous bénéficiez d'une clientèle en partie touristique, venant chercher l'architecture et revisiter l'histoire à travers ses vestiges datant du XII siècle. Ainsi que d'une clientèle locale, amoureuse du cadre de vie et appréciant le dynamisme communal. Les familles apprécieront la diversité des commerces de proximité et les écoles allant de la maternelle au collège.

Les activités à fort potentiel de croissance pour ce local peuvent être :
Les professions libérales : podologue, rhumatologue, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, masseur, nutritionniste, naturopathe, etc.

Loyer hors charge : 8 760 € / an
Pas de charges de copro ni d'entretien des communs
Taxe foncière : 1402 € / an
DPE réalisé le 06/04/2022 => Classe énergétique D / Classe climat E
Dépôt de garantie : 730 €
Pas d'honoraire d'agence, vous êtes en direct avec le propriétaire
Disponibilité : septembre 2023

Pour visiter, merci de prendre contact par message privé dans un premier temps, en décrivant succinctement votre projet.

Loyer mensuel : 730€

Date de création de l'annonce : 12/06/2023 à 15:06

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : corinne Genty

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