Bureaux pour professionnels de santé ou domaine du soin, Bordeaux, Chartron

Location Tous types de cabinets situé à Bordeaux, Chartron, 33300

Surface totale : 101 m²

Nombre de salles : 4 salles

Très belle prestation pour ce bureau à destination des professionnels de santé à louer dans un Centre de Santé (normes ERP catégorie 5), au pied d'une station de tram proche L'hôpital Bordeaux Nord.
Le centre fonctionne depuis 2012 avec 7 salles de consultation, une salle de repos équipée de micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, fauteuils...) et 80 m² de parties communes (2 salles d'attente, 2 WC PMR, reparties sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée des infirmiers, un psychologue, un
podo-orthésiste, 3 ostéopathes; à l'étage, une naturopathe et un masseur Tui Na.
Les bureaux disponibles (baux professionnels, pas de droit d'entrée à payer) sont sur le même palier et peuvent être loués séparément ou ensemble.
Le prix TTC comprend: l'entretien de l'élévateur et sa ligne téléphonique dédiée, l'entretien des clims réversibles/VMC, l'entretien des éléments de sécurité incendie, un système d'alarme avec abonnement télésurveillance (pour les ouvrants donnant accès au centre), des hauts parleurs WiFI pour les salles
d'attente, les consommables des communs (produits d'entretien, ampoules électriques, essuies mains, aspirateur etc.) eau chaude/froide et électricité comprises dans la limite d'un usage normal.

Le premier bureau fait 21,4m² (905 € TTC/mois).
Le second fait 24,1 m² (1025 € TTC/mois).
Chaque bureau (non meublé) est indépendant et dispose de sa serrure, se trouve équipé d'une climatisation réversible, d'éviers/robinetterie avec sous-meuble, de prises rj45 et secteur, de lignes téléphoniques dédiées, d'un combiné interphone... Une place privée de parking sous le bâtiment reste à négocier (incluse pour ceux qui voudraient louer les 2 bureaux, avec accès aux jardins).
Les professionnels attendus doivent justifier de leur formation dans le domaine de la santé voire du soin (diplôme) et ne pas exercer le professions des professionnels qui y exercent déjà sauf entente préalable avec ceux-ci.
Possibilité de sous-louer (professions de santé uniquement bien évidemment) et de faire quelques travaux avec accord du propriétaire.

Loyer mensuel : 905€

Date de création de l'annonce : 31/05/2021 à 16:05
Dernière mise à jour : 31/05/2021 à 17:05

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : Keith Oliver

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