Local commercial / bureau 61m² entièrement rénové - Toulon ouest, TOULON

Location Tous types de cabinets situé à TOULON, 83200

Surface totale : 61 m²

Nombre de salles : 2 salles

Points forts :
' parfait état
' très belle visibilité : 5 vitrines en angle
' WC aux normes PMR
' électricité aux normes
' quartier en plein renouveau
' quartier prioritaire (exonération CFE, CVAE et Taxe foncière)

A louer, un superbe local commercial vide de plein pieds, en angle avec 5 vitrines donnant sur les rues Espanet et Gorlier. Il est entièrement rénové (électricité, plomberie, sol, murs, plafonds). Il est libre de suite.

Le local se situe à 100m de l'avenue du 15ème corps, à 50m d'Intermarché et à 100m de l'église St Joseph sur le marché du Pont du Las. Adresse exacte : 99 rue Espanet 83000 Toulon.

Le local est idéal pour des bureaux, profession libérale, magasin, agence immobilière... il est possible de faire un bail professionnel ou commercial 3/6/9 (toute activité sauf snack/bar/salon de thé).

Descriptif :
- 1 grande pièce donnant sur 2 rues
- 1 coin WC normes PMR
- 1 coin cuisine à aménager (arrivée d'eau et électricité prêtes)
- 5 vitrines
- rideau de fer manuel
- clim réversible
- 2 prises RJ45 indépendantes (2 numéros de téléphone possible)

Loyer : 700 € charges comprises, non soumis à TVA.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges.
Il est possible de louer la moitié du local pour 450 € - projet à étudier.

Nous recherchons un locataire sérieux avec un projet professionnel défini.

PAS DE FRAIS D'AGENCE.

Loyer mensuel : 700€

Date de création de l'annonce : 23/01/2020 à 10:01

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : Laura BERZOLLA

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