Plusieurs salles à louer dans un spacieux cabinet médical pluridisciplinaire de 222 m2, Kayl

Location Cabinet médical situé à Kayl, L-3617

Surface totale : 222 m²

Nombre de salles : 8 salles

Situé à Kayl, ville en plein développement démographique (création d'un nouveau quartier en cours) au centre d'une région en plein essor au sud du Luxembourg, le cabinet médico-dentaire de la chapelle est un cabinet médical pluridisciplinaire.

Rénové intégralement en 2021, le cabinet a été joliment meublé et décoré et est déjà opérationnel. Il comporte :
- trois salles de soins dentaires (dont une disponible à la location plein temps (12
m2), et une disponible à la location à temps partiel) entièrement équipées
- un bloc de chirurgie dentaire (louable à la journée) entièrement équipée
- une salle de naturopathie (déjà louée)
- une salle de kinésithérapie-ostéopathe (déjà louée)
- deux autres salles de soins avec coin lavabo (actuellement inoccupées et
disponibles à la location)
- une salle pour radio panoramique dentaire entièrement équipée,
- une salle de stérilisation entièrement équipée,

En plus des salles de soins, le local dispose également des espaces communs suivants :
- un grand desk d'accueil ouvert avec rangements,
- une grande salle d'attente,
- un local technique avec baie informatique
- une cuisine entièrement équipée avec coin repas,
- une salle de douche privée avec WC pour les praticiens et assistantes
(+machine à laver et sèche-linge)
- une terrasse privative

L'intégralité du cabinet est de plein pied, avec des couloirs larges, et donc facilement accessible aux personnes à mobilité réduite qui disposent même de toilettes aux normes PMR.

Le cabinet se situe à deux pas du centre de Kayl, proche de l'école primaire et des centres commerciaux avec un accès rapide aux grands axes de circulation (réseaux autoroutiers - collectrice du sud - vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville) et dispose de plusieurs places de parking pour les patients.

Nous proposons à la location :
- 2 salles de soins (12 m2 et 11,5 m2) pour une activité complémentaire à celles
déjà exercées dans le cabinet (médecin, pédicure-podologue, orthophoniste,
sophrologue, psychologue') en bail classique
- 1 salle de soins dentaires, en formule de location innovante (location à tarif fixe à
la journée ou à temps complet, incluant matériel et entretien, consommables de
base, assistant(e) partagé(e), ')

Les coûts et services suivants sont mutualisés : connexion wifi, espaces commun avec système de sonorisation SONOS, coûts de chauffage-climatisation (réversible), ménage des espaces communs, et des salles de soin (uniquement dentaire, cf. mode locatif), eau, électricité'

Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter svp:
- E-Mail : cmdlachapelle@gmail.com
- Tél. : (+352) 26 56 12 41

Date de création de l'annonce : 03/07/2023 à 12:07

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

>> Contacter le dépositaire de l'annonce par email <<
(utilisez le formulaire à droite)