ALES (Gard) VENTE MAISON IDEAL PROFESSIONS LIBERALES, ALES Tamaris

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à ALES Tamaris, 30100

Surface totale : 215 m²

Nombre de salles : 9 salles

Tamaris ALES Aux portes des Cévennes. A Proximité d'un cabinet médical généraliste et de la pharmacie de Tamaris et d'un grand parking, école élémentaire, bureau de Poste, arrêt de bus, petits commerces et Centre hospitalier. Accès rocade rapide. Proximité de Saint Martin de Valgalgues et Saint Julien les Rosiers. 45 Km de Nîmes et 95 Km de Montpellier. 10 minutes gare SNCF.

Maison avec du cachet à vendre année 1954 élevée d'un étage sur RDC, avec 9 pièces dont 7 pièces principales spacieuses avec hauteur de 3 m pour une superficie totale habitable d'environ 168 M2 et de 215 M2 avec dépendances sur un terrain de 700 M2. 2 garages et 1 cave. 2 accès pour véhicules sur Rue. Jardin arboré à l'arrière. Rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité.

Cette acquisition permettrait de compléter l'offre existante en professions libérales sur le quartier avec un usage professionnel ou mixte.
Agencement permettant de partager des cabinets indépendants ou de grands espaces de bureaux avec salle d'attente et réception (réunion), possible d'intégrer une partie du garage.

De nombreuses possibilités pour des professions de santé, juridiques, comptables.
Emplacement idéal pour un cabinet libéral, médical, paramédical, infirmier, kinésithérapeute, podologue, dentiste-prothésiste, opticien, un laboratoire d'analyse médicale, un cabinet de radiologie, un cabinet vétérinaire, un cabinet d'ophtalmologie...
Particulièrement pour des cabinets dentaire, orthodontiste, au 1er étage complété par un laboratoire de prothésiste dentaire au RDC.

Quartier non desservi par les professionnels du droit ou de l'expertise comptable.

1er étage Autour d'un grand palier pouvant servir de salle d'attente pour 4 personnes avec 4 salles de consultation, 2 petites pièces pour archives, secrétariat, salle d'attente ou espace commun.
Monte escalier Etna
Et RDC 2 grandes pièces communicantes avec baies vitrées Sud et Est et une pièce de 15 M2 pour stockage, archivage ' et possibilité d'utiliser une partie du garage hors chaufferie. (RDC anciennement à usage commercial)
Long couloir d'entrée de 160 cm de large pouvant faire office de salle d'attente.

Equipements : portail électrique, double vitrage PVC sauf 2 baies bois et volets PVC électriques dans toute la maison.
Combles isolés- Chauffage central gaz- Pac air/air 1er étage- Système d'alarme.

Zone PLU : UC autorisant les activités de service (Professions libérales). Et les activités de Bureau des entreprises du secteur primaire, secondaire et tertiaire.

Vente avec partie du mobilier.
Prix de vente 400 000 EUROS

Si vous avez un projet d'installation ou d'agrandissement, cette offre est susceptible de vous convenir.
Photos et renseignements complémentaires sur demande. (Fiche descriptive complète- Diaporama)
Restant à votre disposition
Contact :
Tel : 07 76 07 35 63
Mail : monannoncimob@netc.fr
Laissez un message avec vos coordonnées tel pour être rappelé aux heures vous convenant.

Prix : 400000€

Date de création de l'annonce : 06/06/2024 à 12:06
Dernière mise à jour : 07/06/2024 à 06:06

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

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