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Appt / CABINET 3 P CAEN 66m² TBE - IDEAL POUR PROFESSION LIBÉRALE, CAEN

Vente-Cession Tous types de cabinets - Superficie de 66 m² - 3 salles

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à CAEN, 14000

Surface totale : 66 m²

Nombre de salles : 3 salles

A vendre bel appartement lumineux de 3 pièces situé Caen Nord Est (place Champlain) de 66m² mais pouvant être exploité en tant que cabinet libéral car au rez de chaussée surélevé d'un niveau par rapport à la voirie. Comprenant séjour de 19,75m² exposé SUD, 2 chambres donc soit le séjour ou l'une des 2 chambres peut faire office de salle d'attente, cuisine indépendante, WC séparé de la salle de bain équippée d'une baignoire. De nombreux placards (4 au total donc pas mal de rangement) dans le hall d'entrée et dégagement. Vendu avec cave et cellier.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques fait en 2013 (valeur facture 7750 Euros - facture disponible). Meubles de cuisine restent.

Accès à l'immeuble et à la cave sécurisés. Gardien

A NOTER qu'il y a déjà un dentiste, un kinésithérapeute et une sage-femme exerçant sur le même palier que l'appartement. Serait donc idéal pour une personne exerçant une autre profession libérale (médecin, infirmier, etc...)


A NOTER AUSSI:
Au pied de tous commerces:
Carrefour express ouvert 7j/7 (8h-21h lundi-samedi, dimanche 9h-13h), boulangerie, boucherie, bureau de tabac, pharmacie, crêche à 100 mètres, école maternelle et primaire 300 mètres. La Poste est à 100 mètres.

Au pied des transports en commun également : 200 mètres de l'arrêt du tram (ligne désservant CHU, université à 13 minutes), arrêt de bus devant la poste à 100 mètres (lignes 5 et 10). Egalement d'autres immeubles dans le quartier donc possibilité d'une clientèle assez large à proximité.

Charges annuelles de copropriété (incluant eau froide, eau chaude, chauffage): 1805,78 euros
Taxe foncière : 1123 euros

Sur la photo de l'immeuble l'appartement à vendre est celui qui a les volets fermés.

Pour toute info complémentaire ou pour visiter merci d'appeler le 06 04 43 81 85

******** AGENCES S'ABSTENIR. MERCI *********

Prix : 87000€

Date de création de l'annonce : 13/06/2016 à 15:06
Dernière mise à jour : 29/06/2016 à 07:06

Accessibilité :

  • Situé en étage
  • Ascenseur
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privé

Équipement :

  • Local équipé (meubles, matériel...)
  • Raccordement internet possible
  • Présence lavabo
  • Présence WC
  • Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : MAGALI LEMARCHAND

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