Vente-Cession Tous types de cabinets - Superficie de 50 m² - 3 salles
Surface totale : 50 m²
Nombre de salles : 3 salles
Actuellement utilisé en tant de cabinet pour kinésithérapeute ostéopathe, cet appartement possède une porte (qui peut être condamnée) communiquant avec le reste de la maison d'habitation , une grande porte indépendante côté rue, une porte fenêtre coté jardin.
Il est aménagé aux normes handicapées, état neuf (2013).
Il est composé d'une grande pièce de 25m2 avec bureau et salle d'attente (coin bibliothèque), de 2 pièces de 10m2, d'un WC handicapé
Maison d'habitation dans le Quartier Saint Jean du haut, quartier résidentiel prisé et calme
surface de l'habitation : 130m2 sur une parcelle de 554 m2
construction : 1960
Entièrement rénovée en 2011 , matériaux de qualité
très lumineux, très bonne isolation, magnifique vue
Energie :
-chauffage gaz, chaudière murale MCA De Dietrich INNOVENS avec ballon de production d'au chaude intégré, installée en 2013, consommation de gaz (température ambiante 23°C) :1000 €/an
-VMC double flux duolix Max Atlantic
-fenêtres double vitrage PVC oscillo battant avec volets roulants électriques
-isolation des murs par l'intérieur et des combles
Jardin aménagé, terrasse orientée ouest soleil couchant,vue dégagée (notamment sur l hippodrome) avec cabanon et poulailler, potager bio, arbres fruitiers dont gros cerisier burlat et figuiers, érables du japon, rosiers et hortensias, ferronnerie repeinte en 2014
Pièces à vivre au 1er étage :
- une grande pièce de vie d'environ 35m2 très lumineuse, traversant, comprenant :
*une cuisine fonctionnelle, contemporaine, avec un très grand plan de travail en granit noir, un robinet douchette Grohe, un four pyrolyse Siemens, une plaque 3 feux induction, une hotte Roblin très silencieuse
*un espace salle à manger , donnant sur
*un balcon de 3m2 équipé d'un store banne neuf (grandes baies vitrées)
*un espace salon (nombreuses prises)
murs blancs, carrelage Villeroy & Boch anthracite, parquet massif en chêne clair, spots encastrés LED
-un toilette avec fenêtre + trappe avec escalier escamotable pour aller dans les combles (en partie aménageables)
-une petite salle de bain
grande baignoire duo Villeroy & Boch, robinetterie Grohe, une vasque, radiateur sèche serviettes, béton ciré, bois exotique jatoba, faillence blanche et mosaïque en pierre
-couloir avec placards
-2 chambres : de 11,5m2 et 10,5m2
murs blancs, parquet chêne massif, immense bureau en hêtre massif, placards
Au rez de chaussée :
un porche
un cellier
un vestiaire
une buanderie de 6m2 avec grand évier et placard à chaussures, branchement lave linge
une chambre de 10,5 m2 côté jardin
un dressing/bureau de 11,5m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin
cabinet profession libérale 50m2
en 5 min: proche petites commerces, école primaire, ligne de bus, parcs, gorges du Cher, balades en forêt
Prix : 199000€
Date de création de l'annonce : 02/07/2018 à 06:07
Nom du contact : karine saszczak
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