Vente cabinet médical / locaux professionnels + maison d?habitation, ARES

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à ARES, 33740

Surface totale : 268 m²

Nombre de salles : 3 salles

Dans un quartier très prisé à proximité immédiate du centre ville d'Arès et du Bassin d'Arcachon, dans un environnement apaisant, recherché pour son attractivité pour le soin et le bien-être, propriété de 2017 composée d'une partie habitation haut de gamme et d'une partie locaux professionnels.
Idéal profession libérale, médical, para médical souhaitant combiner maison individuelle et lieu de travail avec revenus locatifs en supplément.Locaux professionnels 88m2 environ : 3 cabinets avec chacun leur accès indépendant.Rentabilité annuelle : 31 200 euros. (chaque cabinet était loué entre 800 euros et 1000 euros par mois) Partie privative 180m2 environ, avec accès indépendant : 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, spa intérieur, piscine chauffée, double garage. Le tout sur un terrain de 1264m2.
Cette construction de 2017 vous offrira toutes les prestations de qualité : isolation thermique et phonique, clim réversible, domotique, arrosage automatique... VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE. A Proximité du Cap Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
PRIX : 1 750 000 euros

Prix : 1750000€

Date de création de l'annonce : 28/04/2023 à 10:04
Dernière mise à jour : 05/05/2023 à 15:05

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : julie guyard

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