Cession de Droit au Bail, quartier St Ambroise (Paris 11ème), Saint Ambroise

Vente-Cession Cabinet médical situé à Saint Ambroise, 75011

Surface totale : 120 m²

Nombre de salles : 5 salles

Structure médicale et paramédicale au premier étage d'un immeuble remarquable du 17ème siècle, entièrement rénové. Beaucoup de charme et située idéalement à 2 pas du métro.'
Appartement de caractère très calme de 120m2. Moulures, cheminées, parquets, grande hauteur sous plafond, double expositions (rue et cour), très grandes fenêtres double vitrées.

Depuis une trentaine d'années, la structure d'accueil psychothérapeutique dispose de quatre grands cabinets dont trois sont disponibles à la cession.
Elle est gérée par deux médecins au sein d'une Société Civile de Moyen (SCM). Un des deux collègues pédopsychiatre en possède 1/3 et va poursuivre son activité.

Gérant de la SCM, je souhaite céder mes parts (2/3 majoritaires), car je pars à la retraite. Mes parts correspondent à trois cabinets que je propose de céder à une seule personne ou bien cabinet par cabinet.

Médecin psychiatre, j'exerce dans un des cabinets depuis la création du lieu et je mets à disposition les 2 autres au profit de 5 praticiens. Cette activité me procure des revenus qui représentent l'entièreté de mes frais : loyer, charges locatives, frais divers liés à l'activité (ménage, box internet, eau, électricité, chauffage, assurance, etc). Cette organisation permet ainsi d'offrir à de plus jeunes collègues des locaux aménagés et tout équipés.

Vous pourrez poursuivre l'activité que j'ai mise en place et qui fonctionne parfaitement ou bien vous installer dans un cabinet et le mettre à disposition, ou pas, certains jours.
Quoiqu'il en sera, vous profiterez d'un loyer particulièrement modique dans un quartier parisien recherché, très vivant, et exercerez au sein d'une structure connue de longue date et au fonctionnement bien rodé.
Votre investissement sera rapidement valorisé, et votre Droit au Bail sera toujours revendable si vous souhaitiez cesser votre activité. '
Me contacter pour toutes informations complémentaires.

Professionnels travaillant dans la structure jusqu'à aujourd'hui (si vous ne voulez pas garder les mises à dispositions, les contrats sont révocables sous 2 mois) : '
- 2 pédopsychiatres ;'
- 1 psychiatre ;'
- 4 psychologues.
'
Autres équipements mis à disposition : '
- Une salle d'attente spacieuse ;'
- Une salle d'eau avec WC accessible aux patients ; '
- Une grande cuisine. 
'
PRIX :
Cession de Droit au bail : 40 000 € par cabinet (20 parts sur 90 de la SCM) ou 120 000 € pour les 3 cabinets (60 parts de la SCM) ;

Loyer : 430 € TTC/mois par cabinet ou 1290 € TTC/mois pour les 3 cabinets ;

Le montant des mises à dispositions actuellement en place se déploie de 150 €/1 jour à 800 €/mois

Le montant de la Cession au Droit au bail est éventuellement discutable. '
Les cabinets sont meublés et fonctionnels.'
Les visites ont lieu le dimanche, hors des plages d'activités.'
Vous pouvez me joindre par téléphone les mercredi, vendredi, samedi et dimanche.

Prix : 120000€

Date de création de l'annonce : 19/10/2022 à 19:10
Dernière mise à jour : 19/10/2022 à 20:10

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : gilles guis

Mobile : +33 (0)638239951

>> Contacter le dépositaire de l'annonce par email <<
(utilisez le formulaire à droite)