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Espaces disponible (20m2-22m2-80m2) dans futur pôle médical de standing de 1000m2, Merignac

Vente-Cession Tous types de cabinets - Superficie de 80 m² - 3 salles

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à Merignac, 33700

Surface totale : 80 m²

Nombre de salles : 3 salles

Pour une livraison début 2022, de disponible :
- un cabinet médical de 20m2
- un cabinet paramédical de 22m2
- un espace de 80m2

L'aménagement peut être travaillé avec l'architecte en charge du projet.
Possibilité de prendre l'espace entier ou bien seulement une partie pour l'espace de 80m2

Les professions engagées dans le projet sont :
- RDC : pharmacie
- 1er étage: 4 cab généralistes, 1 allergologue, 1 cab libre de 20m2
- 2ème étage: 1 orthophoniste, 1 psychologue, 2 ostéopathes, 1 podologue, 2 lots de libre (22m2 et 80m2)
- 3ème étage : un grand cabinet dentaire (4 dentistes)
- attique : salle de repos/lunch, salle de soins, salle de réunion/formation, terrasse

Le pôle sera situé dans le futur quartier des 4 chemins à Mérignac, c'est une zone qui est en train de connaître un important développement urbain. C'est le projet urbain "Projet Marne-Soleil". Le pôle sera situé à 100m de l'arrêt de tram "4 chemins", en face d'un parc-relais. Actuellement est en train de se construire près de 1000 logements en face du futur pôle. Le projet "Marne-Soleil" prévoit la construction de près de 50000 logements le long du tram A qui ira jusqu'à l'aéroport. Le pôle sera le seul sur le trajet du tram.

Ce n'est pas de la vente à proprement parlé. L'ensemble des futurs propriétaires vont être associés dans la construction du pôle médical. Ce n'est pas quelqu'un qui construit et qui vend.
C'est un montage avec une SCA (Société Civile d'Attribution) qui est une société éphémère, qui existera seulement le temps de la construction du bâtiment. Cette SCA sera composée des diverses sociétés créées par les professionnels de santé (SCI, en nom propre, SA... à définir avec le comptable). Une fois le bâtiment construit la SCA est dissoute et chacun sera propriétaire de son cabinet. Ainsi, le coût du local est égal au prix de revient.

Tout d'abord, l'objectif de ce projet est de créer une cohésion entre les divers professionnels de santé qui exerceront dans le pôle.
La salle de repos qui est situé sur le toit et qui donnera sur la grande terrasse, ainsi que la salle de formation/réunion ont été pensé dans l'objectif de créer cette cohésion.
De plus, nous allons créer une MSP (Maison de Santé Pluridisciplinaire) avec les généralistes et les professions intéressées.

N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations

Date de création de l'annonce : 28/08/2020 à 06:08

Accessibilité :

  • Situé en étage
  • Ascenceur
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privé

Équipement :

  • Local équipé (meubles, matériel...)
  • Raccordement internet possible
  • Présence lavabo
  • Présence WC
  • Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : Noam Issany

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