Gujan-Mestras - Hyper Centre - Vente locaux 235 m², Gujan-Mestras

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à Gujan-Mestras, 33470

Surface totale : 235 m²

Nombre de salles : 10 salles

Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier vous permettant de réaliser votre activité professionnelle médicale ou paramédicale '
Alors, ce bien est fait pour vous.

Bénéficiant d'une visibilité optimale au centre-ville de GUJAN-MESTRAS, face à une des plus grandes pharmacies de la ville, à proximité immédiate des autres commerces paramédicaux (opticiens, etc.), et face à la grande place du marché, de ses commerces et parkings, cet ensemble immobilier se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 106 m² sur rue avec vitrine et accès privatif. Un espace parfait pour l'accueil des patients, avec accès PMR depuis l'allée privative, et l'aménagement d'au moins deux cabinets médicaux, nécessitant des travaux d'aménagement.

- Au premier et dernier étage : Un appartement T3 bis de 130 m² avec une terrasse de 22 m², pouvant être facilement aménagé en plusieurs cabinets médicaux très lumineux.

De plus, l'ensemble comprend trois places de parking sécurisées, un avantage non négligeable.

Prix du bien 883 700 € (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors honoraires : 843 700 €

Prix : 883700€

Date de création de l'annonce : 03/08/2023 à 11:08

Accessibilité :

• Situé en étage
• Ascenseur
• Accessible fauteuils roulants
• Parking privé

Équipement :

• Local équipé (meubles, matériel...)
• Raccordement internet possible
• Présence lavabo
• Présence WC
• Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : David CHEMAMA

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