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Local d'activité profession libérale + habitation, thourie

Vente-Cession Tous types de cabinets - Superficie de 136 m² - 1 salle

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à thourie, 35134

Surface totale : 136 m²

Nombre de salles : 1 salle

Local d'activité + habitation :

Idéal pour un quelqu'un exerçant une profession libérale (infirmier(e), kiné, ostéopathe, orthophoniste, massages bien-être, esthétisme').

Au Rdc : grande pièce servant de salle d'attente et de rangement (25m2)
1 pièce de travail de 15m2
1 salle d'eau + WC

Au 1er et au 2ème : espace d'habitation sur parquet ancien comprenant 1 bureau, 1 salon/salle à manger/cuisine aménagée, 1 grande terrasse de 40m2 exposée sud-sud-ouest + 2 chambres (3 à l'origine), mezzanine, salle de bain avec WC.
+ 1 garage de 25m2 et 1 cave de 20m2

Tout a été rénové récemment : isolation des combles, installation d'une VMC double flux (= zéro humidité et économie d'énergie), poêle à granulés pour l'habitation, radiateur à inertie sèche haut de gamme (thermor) pour le cabinet professionnel. Huisseries PVC double vitrage.

Maison de bourg très lumineuse.

Le local d'activité + habitation sont situés dans le bourg de Thourie. Village tranquille mais dynamique (écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour le collège et le lycée, marché de producteur, grandes aires de jeux pour tous les âges, étang aménagé, bar/presse/tabac/épicerie/dépôt de pain, poste, bibliothèque qui fait partie du réseau de la roche aux fées avec possibilité de réserver via internet..., lieu culturel la grange théâtre). A proximité de villes comme Janzé où il y a absolument tout ce que l'on veut y compris 1 piscine, 1 cinéma, 2 zones d'activité, le train pour Rennes...

Thourie est à 22 minutes en voiture de la rocade de Rennes (Poterie). Et a l'avantage de proposer une prime de 3500 € aux primo-accédants.

Village en expansion (1 lotissement vient de se construire).

Prix : 150000€

Date de création de l'annonce : 17/01/2019 à 07:01

Accessibilité :

  • Situé en étage
  • Ascenceur
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privé

Équipement :

  • Local équipé (meubles, matériel...)
  • Raccordement internet possible
  • Présence lavabo
  • Présence WC
  • Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : blandine savalle

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