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Vente Local professionnel de 62 m2 à Nîmes, NIMES

Vente-Cession Tous types de cabinets - Superficie de 62 m² - 1 salle

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à NIMES, 30000

Surface totale : 62 m²

Nombre de salles : 1 salle

Vends local professionnel de 62m2 dans le centre-ville de Nîmes, en plein c'ur du quartier de l'Ecusson.

La vente concerne les murs, c'est-à-dire la pleine propriété du local, qui est libre de tout fonds de commerce et de droit au bail. L'achat peut donc viser à en retirer un revenu locatif ou à y installer sa propre société, dont le loyer est alors versé à soi-même et non à un propriétaire extérieur, circonstance de nature à aider une jeune création.

Le local se compose d'un espace principal de 54 m2 et d'une arrière de 8m2 divisée en une réserve et un coin toilette.

Aménagé en 1998 au rez-de-chaussée d'un immeuble de la fin du XVIIème siècle et rénové en 2015, il est livré "clefs en main".

Pourvu d'un rideau d'air soufflant air chaud ou froid au-dessus de la porte d'entrée, il est équipé de rideaux métalliques de protection et de nombreuses étagères murales réalisées sur mesure par un professionnel et offrant toutes les garanties de solidité.

Situé dans une rue perpendiculaire et visible depuis la rue de l'Aspic (rue piétonne et commerciale), à mi-chemin entre les Arènes et la Maison Carrée, et à proximité du palais de justice comme de la Place de l'Horloge, ce local présente de nombreux avantages pour une profession libérale (avocat, expert-comptable, paramédical...).

- Petite copropriété de 13 lots avec faibles charges (environ 450 €/an)
- Règlement de copropriété autorisant toute activité qui n'entraîne pas de nuisances trop importantes.
- Taxe foncière 2017 : 1800 €

Vous pouvez nous contacter par messagerie pour toute demande de visites.

Prix : 99000€

Date de création de l'annonce : 30/01/2018 à 08:01

Accessibilité :

  • Situé en étage
  • Ascenseur
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking privé

Équipement :

  • Local équipé (meubles, matériel...)
  • Raccordement internet possible
  • Présence lavabo
  • Présence WC
  • Salle d'attente

Contact :

Nom du contact : Damien CHIAVERINI

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