Pavillon proche CHU Orleans, Orléans

Vente-Cession Tous types de cabinets - Superficie de 240 m² - 6 salles

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Détails de l'annonce :

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à Orléans, 45100

Surface totale : 240 m²

Nombre de salles : 6 salles

Orleans La Source à 5 minutes à pied du CHRO dans un quartier résidentiel sur une parcelle cadastrale de 1150m².

Ce pavillon construit dans les années 70, au calme dans une impasse accueille :
-Au rez de chaussée un appartement T5 d'une superficie d'environ 135m² , au 1er étage 3 T2 meublés de 35m² au sol

Concernant l'appartement au rez de chaussée :
Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau, une troisième et quatrième chambre, une salle de bains, un séjour double.
Un garage avec porte sectionnelle, un jardin de plus de 1000m² et une cave complètent ce bien.
Double vitrage, volets roulants, chauffage gaz.
La cuisine, 2 salles de douches et le sol sont à remettre aux gouts du jour.

Concernant les 3 appartements au 1er étage : deux appartements seront vendus libres. Le dernier est loué en location meublée pour un loyer de 450 euros charges comprises.
Ces T2 mansardés se composent d'une pièce principale avec kitchenette, une salle de douches avec WC, une chambre avec dressing.
Bonne isolation.
Les convecteurs électriques sont à changer et les salles de douches sont à remettre aux goûts du jour.

Idéal pour une famille voulant rentabiliser son investissement avec un rendement locatif complémentaire ou pour une profession libérale.

DPE en cours de réalisation.

Prix de vente 399 360 euros FAI soit 384 000 euros net vendeur.