Vente T2 en rdc sur rue idéal pour profession libérale, Paris

Vente-Cession Tous types de cabinets - Superficie de 45 m² - 3 salles

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Détails de l'annonce :

Vente-Cession Tous types de cabinets situé à Paris, 75005

Surface totale : 45 m²

Nombre de salles : 3 salles

Au rez-de-chaussée sur rue, d'un immeuble en copropriété en très bon état, un T2 de 45,25 m2 en bon état locatif : sas d'entrée, salon - salle à manger - cuisine, chambre, salle de bain (douche, lavabo, wc)

Environnement : exceptionnel
- Transport en commun : gare d'Austerlitz et RER C à 5 minutes à pied, métro 5 et 10 à 2 minutes à pied
- Loisirs : jardin des plantes, Museum d'histoire naturelle, berges de Seine, gymnase Buffon, Néoness Austerlitz, '
- Services/commerces : boulevard Saint Michel, 20.000 m2 de nouveaux services et commerces en construction au sein du projet Evolution de Kaufman & Broad
- Travail (cible jeunes actifs) : quartier d'affaires Paris Rive Gauche accessible de 5 à 15 minutes à pied (commençant par QG de Le Monde), Hôpitaux APHP Pitié Salpêtrière (plus gros employeur de Paris 13ème à 10 minutes à pied, 50.000 m2 de bureau (pour 3.000 employés) en construction au sein du projet Evolution de Kaufman & Broad
- Université/écoles (cible étudiant) : Université Pierre et Marie Curie Jussieux (32.000 étudiants dont 6.000+ étrangers) à 10 minutes à pied, La Sorbonne à 15 minutes en bus

Immeuble : en très bon état
- Complètement restructuré (dans le cadre d'un permis de construire) au début des années 2000
- Bien entretenu
- Charges copro : modérée

Appartement : en bon état
- Accès : rue
- Distribution (surface en m2) : sas (2,8), séjour+cuisine (28,5), chambre (9,95), sdb (4)
- Chauffage/ECS : électrique
- Diagnostique : RAS
- Cave : oui

Contact au 0623501640